Льготная покупка жилья по системе взаимного жилищного финансирования согласно Федеральному Закону №215-ФЗ от 30.12.2004 года Село Пионерское относится к Добровскому сельскому совету, Симферопольского района, расположено вдоль основной автотрассы южного направления Симферополь-Ялта, по которой осуществляется движение общественного транспорта – троллейбусов и маршрутных такси. Пионерское население по переписи населения - 7 864 человек, Ближайшее село Андрусово около 1 км. Пионерское принадлежит к лесостепной части и предгорного Крыма, находится в долине реки Салгир, в 6 км на юго-восток от города Симферополя. Расстояние до города Алушта – 34 км. Рельеф населенного пункта в значительной мере – результат деятельности реки Салгир носит характер слабоволнистой равнины с незначительными колебаниями высот (до 15-20 м). Застройка населенного пункта произведена преимущественно одно- и двухэтажными жилыми домами, к участкам подведено электричество, газ и вода. Экономика села направлена на развитие индустриального хозяйства граждан, а так е сезонную работу. с. Пионерское в целом обустроено и благоустроено для своего статуса на высоком уровне. Оно оснащено локальной сетью трубопроводного водоснабжения, газоснабжения, электрифицирован, имеет проводную телефонно-телеграфную связь с другими населенными пунктами. Местные энергетические, санитарно-техническое и прочие инженерные коммуникации, автомобильные дороги отвечают современным требованиям жизни села и района объекта и могут удовлетворительно справляться с объектами. Функционирование вышеозначенных инженерных сетей обеспечивается соответствующими подразделениями сельских и районных специализированный предприятий и коммунальных служб. Земельный участок расположен в предгорной части населенного пункта, в районе малоэтажной индивидуальной жилой застройки. Объекты жилья в районе расположения земельного участка представлены одно-, двухэтажными индивидуальными домами усадебного типа. Кроме жилых кварталов село включает административные, общественные, коммерческие и производственные объекты. В рамках населенного пункта занимает хорошее положение с точки зрения его транспортной и пешеходной доступности. Подъезд не посредственно к участку осуществляется по дороге с грунтовым покрытием. Район расположения характеризуется средней оживленностью. Общественный транспорт в районе расположения не предусмотрен. Жители поселка осуществляют перемещения пешим ходом, личным гужевым, мотто- и автотранспортом. Сообщение с близлежащими населенными пунктами осуществляется преимущественно общественным транспортом. Площадь участка составляет 60 га с целевым назначением для жилой и общественной застройки. На территории ориентировочной площадью 60 га возможно размещение жилого микрорайона с организацией функциональных зон: - жилая зона различных видов застройки (2-3 этажные жилые дома усадебного типа, 2-3 этажные жилые дома блокированного типа с приусадебными участками, студенческий городок малосемейного типа); - зона общественного центра микрорайонного значения с объектами социальной инфраструктуры (школа, детский сад); - хозяйственная зона с объектами инженерной инфраструктуры; - зона объектов коммунального обслуживания, общественного питания, торговли, связи, офисных помещений; - зеленые зоны (парки, бульвары, аллеи); - зоны отдыха и благоустройства общего пользования. Функциональные зоны объединяются системой улиц, дорог и пешеходных связей. Из расчета ожидаемой численности населения при принятой средней величине коэффициента семейности – 3,5 человека максимально возможная численность микрорайона МЖК ориентировочно составит 4 тысячи человек, в том числе: - застройка 2-3 этажными жилыми домами усадебного типа - 1,5 тысячи человек; -застройка 2-3 этажными жилыми домами блокированного типа – 2,0 тысячи человек; - студенческий городок из 2-3 этажных жилых домов с квартирами малосемейного типа - 0,5 тысячи человек. Целевое назначение участка - для много - и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки, детских дошкольных учреждений и школ, малоэтажной жилой застройки, в т.ч. усадебной общественной застройки. Алустон это древнее название Алушты. Впервые Алустон упоминается в письменных источниках VI века расположен в самой обширной на Южнобережье Крыма долине, образованной небольшими горными реками Улу-Узень (Большая вода) и Демерджи. С запада над Алуштой вздымается Бабуган-Яйла, на северо-западе – массив Чатыр-Даг (Шатер города), на севере – Демерджи. Близкое расположение от горных перевалов Кебит-Богаз и Ангар-Богаз (Ангарский перевал) существенно влияет на здешний климат. По сравнению с той же Ялтой в Алуште холодней зимой и менее жаркое лето. Обилие солнца, свежий воздух, теплое море и живописные горы - вот важные составляющие, делающие Алушту прекрасным климатическим курортом.